Страница 1 от 1
ЦЕНАТА ДА ИМАШ ДОМ !
Публикувано на: 20 Яну 2009, 10:32
от peterdi
Току що попаднах на следния материал, който се разпространява явно по форумите:
ЦЪК
Че има строителна мафия, е ясно, че банките от това се хранят, е ясно, според вас дали реално нещата са толкова черни? Мнения?
Re: ЦЕНАТА ДА ИМАШ ДОМ !
Публикувано на: 20 Яну 2009, 12:44
от MidwinterSun
То не е до лично мнение дали нещата са толкова черни или не. Фактите са си факти. Дори най-простото сравнение (каквото беше направено в този материал) с някоя друга държава от ЕС го доказва.
Re: ЦЕНАТА ДА ИМАШ ДОМ !
Публикувано на: 20 Яну 2009, 13:07
от peterdi
Имах предвид, някой може да е навътре в нещата и да каже - не, това не е вярно, не е точно толкова, и т.н.... понеже самият аз не съм навътре в тая област и не мога да кажа със сигурност.
Re: ЦЕНАТА ДА ИМАШ ДОМ !
Публикувано на: 20 Яну 2009, 18:16
от renesanz
имаш пари-живееш. нямаш пари-траеш си. за съжаление е така и уви с протести няма да стане по-евтино....
всяко празно пространство вече е запълнено с блок или комплекс. един ден няма да има място за повече блокове,няма да има и хора,които да живеят в тях....
парадокс е колко много строителни фирми има на територията на София,колко много банки,всяка с какви ли не измислени лихви и колко много хора,които нямат пари дори за храна..... и се оказва,че няма достатъчно жилища.....
вече нищо не ме учудва в тоя град...
Re: ЦЕНАТА ДА ИМАШ ДОМ !
Публикувано на: 20 Яну 2009, 20:02
от L'Inspecteur
Цените наистина са надути. Имам познати в този бранш...
Re: ЦЕНАТА ДА ИМАШ ДОМ !
Публикувано на: 20 Яну 2009, 20:03
от Cecilia Lisbon
Е, не сте очаквали, че строителната себестойност е равна на крайната пазарна стойност, нали?:)
Без да съм голям авторитет -- оскъпяването най-често идва от пазарните аналози.
Re: ЦЕНАТА ДА ИМАШ ДОМ !
Публикувано на: 20 Яну 2009, 21:40
от Joker
Цената да имаш свестен дом е да не живееш в 4-те най-големи градове. В страната има достатъчно жилища, но населението е разпределено по безумен начин в нея...
Re: ЦЕНАТА ДА ИМАШ ДОМ !
Публикувано на: 23 Яну 2009, 15:10
от renesanz
така е. ама иди го обясни на тълпата. всички предприятия са съсредоточени в София и хората прииждат като мухи на мед.
Re: ЦЕНАТА ДА ИМАШ ДОМ !
Публикувано на: 23 Яну 2009, 15:28
от peterdi
Писал съм го вече веднъж някъде - липса на ефективна регионална политика. Градовете привличат хората от селата, а София привлича хората от градовете. Субурбанизацията тепърва започва и тогава Софийската котловина ще ни стане тясна...
А би трябвало новите жилища да имат намаление в цената поради ред причини: негативно влияние на агломерационния ефект, който води до страхотен недостиг на местата за паркиране например, а вместо това ни карат да купуваме и паркоместа или гаражи за по 10-20хил. лв. Освен това именно заради неправилно отчитане на агломерационния ефект районите, в които масово се строят нови блокове, буквално се задръстват сутрин и вечер. Това в София вече го има в цели квартали и особено около големите молове в събота и неделя. А никъде в рекламите това не го пише...
Re: ЦЕНАТА ДА ИМАШ ДОМ !
Публикувано на: 23 Яну 2009, 15:34
от skitnik
peterdi написа:Току що попаднах на следния материал, който се разпространява явно по форумите:
ЦЪК
Че има строителна мафия, е ясно, че банките от това се хранят, е ясно, според вас дали реално нещата са толкова черни? Мнения?
Ъхъъъ..Цък и :
"Информация
Темата не съществува.
Начало форумЕкип • Изтрий всички бисквитки • Часовете са според зоната UTC + 2 часа"
Интересно. Цензурата винаги ме е възхищавала. Та дори и автоцензурата. Иначе прочетох толкова свежи мнения надолу в темата, че.....
А това ме смая :
"А би трябвало новите жилища да имат намаление в цената поради ред причини: негативно влияние на агломерационния ефект, който води до страхотен недостиг на местата за паркиране например, а вместо това ни карат да купуваме и паркоместа или гаражи за по 10-20хил. лв. Освен това именно заради неправилно отчитане на агломерационния ефект районите, в които масово се строят нови блокове, буквално се задръстват сутрин и вечер. Това в София вече го има в цели квартали и особено около големите молове в събота и неделя. А никъде в рекламите това не го пише..."
Надявам се, че цената на панелките ще се качва. Поради позитивното влияние на агломерационния ефект...Абе, като пишете мислите ли?
Re: ЦЕНАТА ДА ИМАШ ДОМ !
Публикувано на: 23 Яну 2009, 15:40
от Bethany
peterdi написа:Писал съм го вече веднъж някъде - липса на ефективна регионална политика. Градовете привличат хората от селата, а София привлича хората от градовете. Субурбанизацията тепърва започва и тогава Софийската котловина ще ни стане тясна...
А би трябвало новите жилища да имат намаление в цената поради ред причини: негативно влияние на агломерационния ефект, който води до страхотен недостиг на местата за паркиране например, а вместо това ни карат да купуваме и паркоместа или гаражи за по 10-20хил. лв. Освен това именно заради неправилно отчитане на агломерационния ефект районите, в които масово се строят нови блокове, буквално се задръстват сутрин и вечер. Това в София вече го има в цели квартали и особено около големите молове в събота и неделя. А никъде в рекламите това не го пише...
Peterdi не знам какво разбираш под "ефективна регионална политика", но и искам да ти кажа, че "Субурбанизацията" не от вчера и преобладаващата тенденция в европейските градове е към субурбанизация. Всички сме наясно как се дават разрешенията за строеж, тук не може да говорим за каквато и да е ефективност, става въпрос за корупция.
Re: ЦЕНАТА ДА ИМАШ ДОМ !
Публикувано на: 23 Яну 2009, 16:19
от peterdi
Bethany написа:"Субурбанизацията" не от вчера и преобладаващата тенденция в европейските градове
Както и при много други неща, в България процесите закъсняват. Тенденцията в София тепърва набира сили.
Ефективната регионална политика отчита местните географски фактори като основа за развитие на местната икономика. В България местните географски фактори се експлоатират единствено като туристически ресурс, и то на повечето места по най-лошия възможен начин. При това местните хора рядко имат полза.